九江市发展和改革委员会

关于江西省九江市庐山区域森林火灾应急能力建设项目（庐山市建设点）初步设计的批复

市应急管理局：

报来《关于申请江西省九江市庐山区域森林火灾应急能力建设项目庐山市建设点初步设计批复的报告》（九应急函〔2025〕14号）及相关材料收悉。根据《关于江西省九江市庐山区域森林火灾应急能力建设项目可行性研究报告的批复》（九发改长江字〔2024〕194号）和专家评审意见《关于〈江西省九江市庐山区域森林火灾应急能力建设项目（庐山市建设点）初步设计〉的评审意见》（九绿发评审函〔2025〕45号），经研究，基本同意该项目初步设计，并就有关事项批复如下：

一、建设地点

庐山市工业园商管办原燃料公司拆迁安置地

二、建设规模及主要建设内容

项目建设规模及主要内容为：拟建1栋3层3#楼1799.72平方米（含专业队营房1499.80平方米、物资储备库199.92平方米、车库100平方米），训练场2500平方米、围墙349米，以及绿化、亮化等配套工程。

三、建设方案

   （一）建筑设计

拟建3#楼共3层，一层5.40米，二、三层3.30米，室内外高差0.15米，建筑高度14.15米，设两部封闭式疏散楼梯间，一层设车库和门厅，二层为宿舍，三层为宿舍和办公用房。

1.墙体材料：地面以下墙体及有水房间采用200mm或100mm宽MU10烧结页岩砖，M7.5水泥砂浆实砌；外墙采用200mm宽蒸压加气混凝土砌块，M5.0水泥砂浆实砌。

2.外墙做法：①非保温真石漆外墙做法（由内至外）：墙体：15厚1:3水泥砂浆找平→5mm抹面胶浆复合玻纤网格布→刮柔性耐水腻子两遍→封固底漆一道→高级外墙真石漆。②保温真石漆外墙做法（由内至外）：a.墙体：9厚1:3水泥砂浆打底扫毛→界面剂一道→6厚1:2.5水泥砂浆压实抹平→1.5厚JS-Ⅱ型聚合物水泥防水涂料+6厚聚合物防水水泥砂浆。b.保温层：5厚抹面胶浆复合玻纤网格布→刮柔性耐水腻子两遍→封固底漆一道→高级外墙真石漆。

3.门：主出入口处设置电动卷帘门和铝合金平开门，卫生间采用胶合门；防火墙采用乙级防火门。

4.窗：采用断热铝合金门窗，玻璃为Low-E中空 SuperSE-I5mm+9A+5mm；

5.楼地面：建筑区域地面做法：20mm厚1:2.5水泥砂浆，表面撒适量水泥粉→水泥砂浆一道（内掺建筑胶）→120mm厚C20混凝土（内配HRB400-10@200单层双向）→500mm厚级配砂石垫层（水夯法）→机械回填夯实（夯实度大于0.94）。

6.屋面做法：①有保温屋面：现浇钢筋混凝土屋面，最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡，低强度等级水泥砂浆隔离层10mm，110厚挤塑聚苯保温板，20厚1:3水泥砂浆，1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材+1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材+2.0厚非固化沥青防水涂料，低强度等级水泥砂浆隔离层10mm，40厚C20细石混凝土（∅6@150双向）钢筋网与屋面板预埋10钢筋头绑牢。②无保温屋面：现浇钢筋混凝土屋面，最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡，20厚1:3水泥砂浆，1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材+1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材+2.0厚非固化沥青防水涂料，涂料颗粒保护层。

   （二）结构设计

设计使用年限50年，建筑结构安全等级一级，地基基础设计等级丙级，建筑抗震设防类别为重点设防类，基本风压0.35N/㎡，地面粗糙度为B类，基本雪压0.40kN/㎡，抗震设防烈度6度，地震基本加速度0.05g，设计地震分组第一组，场地地震周期0.35s，场地类别Ⅱ类，钢筋混凝土结构抗震等级为框架三级，专业队营房采用钢筋砼框架结构，楼板采用现浇钢筋混凝土楼板及叠合板，板厚100～160mm，钢筋选用HRB400，所有受力筋均采用HRB400（Ⅲ）钢筋，外填及内填充墙均采用砂加气混凝土砌块，自重9.0kN/m³。

   （三）给排水设计

1.给水系统：从地块南侧和北侧市政给水管道上分别引入DN150给水管，市政水压0.25MPa，布置成环网，本工程一至三层给水系统直接利用市政水压供水，给水管道系统采用下行上给供水方式，室外给水管采用内衬球墨铸铁给水管，承口橡胶密封圈接口，室内给水横管、支管采用PP-R塑铝稳态管，立管采用PSP钢塑复合压力管，热熔连接。

2.排水系统：本工程采用生活污水与雨水分流制，生活污水汇集并经生物化粪池处理后排入城市污水管网，建筑屋面采用重力排水方式，雨水工程采用雨、污分流，屋面雨水收集后由立管排至室外雨水井或散水明沟，收集后排入城市雨水管，室外排水管采用埋地UPVC加筋塑料管，室内排水管采用 UPVC塑料排水管，粘合剂连接。

   （四）电气设计

由市政变压器引来一路低压电源，消防应急照明为三级负荷，其他用电设备均为三级负荷，低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合方式，单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合供电方式，消防设备配电装置均设置明显消防标志，本工程非消防低压电缆电线均采用低烟无卤阻燃电缆（WDZB1-YJY-1KV或BYJ-750）在金属电缆桥架内敷设或穿镀锌钢管暗敷，消防电缆电线采用柔性矿物绝缘电缆（YTTW-1KV）或采用低烟无卤阻燃耐火电缆（WDZB1N-YJY-1KV或BYJ-750）在阻燃金属电缆桥架内敷设或穿镀锌钢管敷设，本工程小于15kW电动机采用全压启动方式，15kW及以上电动机采用星三角启动方式，3#楼照明采用荧光灯，在相应部位设置的安全出口标志灯、应急灯、疏散指示灯均为A型灯具，供电电压DC36V，灯具均采用集中电源装置供电，持续供电时间不小于60分钟，重要设备用房不低于180分钟，本工程采用 TN-C-S系统，建筑属于三类防雷建筑物，按相应防雷建筑物要求保护。

（五）暖通设计

1.空调系统：采用分体空调，电气专业预留空调用电量。

2.通风系统：厨房设事故通风系统，换气次数12次/时，风机室内外设便于直接开启装置，事故风机与燃气报警装置联动，风机与风管设防静电接地，风机防爆。

（六）消防设计

室外消防水源采用市政供水管网直接供给，市政供水压力0.25MPa，室外消火栓采用加压消防给水系统，按间距不大于120米布置DN100室外地上式消火栓，消火栓距建筑物外墙5～40米，距路边距离不大于2米，消防管采用内外壁热浸镀锌钢管，按中危险等级A类火灾配置磷酸铵盐干粉灭火器MP/ABC4（2具）。

   （七）绿色建筑设计

依据建设主管部门的要求，本项目按一星级绿色建筑设计。

   （八）装配式设计

本工程拟建1栋建筑，总建筑面积1799.72平方米，装配率为100%，采用装配式框架结构体系，混凝土预制构件采用预制楼板、ALC内隔墙。满足要求。

   （九）海绵城市设计

本项目用地面积6905.69平方米，设置可透水铺装、下沉式绿地等设施，满足年径流总量控制率76.46%，设计降雨量26.4mm。

四、审查意见及优化设计

1.建筑设计。应进一步补充区域位置图、地形地貌和周边情况分项图；进一步完善无障碍设计；进一步复核绿色建筑设计。

2.结构设计。应进一步补充结构设计说明和完善装配式设计。

3.给排水设计。应进一步完善给排水设计总图；进一步补充完善海绵城市设计。

4.电气设计。应进一步完善电气设计。

5.暖通设计：应进一步补充空调系统设计和通风设计。

五、工程概算

经核定，江西省九江市庐山区域森林火灾应急能力建设项目（庐山市建设点）总概算为914.50万元（详见附件）。

本批复有效期为两年，请项目建设单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计，不超标准建设，不得搭建“形象工程”、“面子工程”。根据《江西省政府投资管理办法》（省人民政府令第251号）的要求，须按照初步设计批复实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资，并保证工程质量和项目安全，如期投产完工。

特此批复。

附件：江西省九江市庐山区域森林火灾应急能力建设项目（庐山市建设点）概算核定表

                           2025年9月18日        

   （此件主动公开）